Etiket - Tapu iptali ve tescil davası

Mirastan Mal Kaçırma Davası: Muris Muvazaası Nedir?

Mirastan Mal Kaçırma Davası: Muris Muvazaası Nedir? Meta Açıklama: Miras bırakanın sağlığında mal kaçırdığını mı düşünüyorsunuz? Muris muvazaası davası nedir, nasıl açılır, nasıl ispat edilir? 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu. Muris Muvazaası Nedir? Muris muvazaası, miras bırakanın sağlığında belirli mirasçıları mirastan yoksun bırakmak amacıyla taşınmazlarını gerçekte bağış ya da hibe yoluyla devretmesine karşın bu işlemi satış, ölünceye kadar bakma sözleşmesi veya başka bir hukuki işlem görünümünde göstermesidir. Bu uygulama Türkiye’de oldukça yaygındır. Özellikle bazı mirasçıların kayırılması ya da belirli mirasçıların tamamen devre dışı bırakılması amacıyla kullanılan bu yöntem hukuken geçersizdir ve tapu iptali ve tescil davası yoluyla iptali sağlanabilir. Hangi İşlemler Muris Muvazaası Kapsamında Değerlendirilebilir? Gerçekte bedel alınmadan yapılan tapu satışları Hayatta olmayan ya da ekonomik gücü bulunmayan kişilere yapılan satışlar Ölünceye kadar bakma sözleşmesi görünümündeki mal devirleri Tapuda düşük bedel gösterilerek yapılan satışlar Miras bırakanın ölümünden kısa süre önce gerçekleştirilen toplu devirler Muris Muvazaası Davası Kime Karşı Açılır? Dava; taşınmazı devralan kişiye ve eğer [...]

Daha fazla oku...

Tapu İptali ve Tescil Davası Süreci

Tapu kayıtları, taşınmaz mülkiyetinin en önemli hukuki dayanağıdır. Ancak bazı durumlarda tapu kaydı gerçeği yansıtmayabilir veya hukuka aykırı şekilde oluşturulmuş olabilir. Bu gibi hallerde başvurulabilecek temel hukuki yol tapu iptali ve tescil davasıdır. Tapu iptali ve tescil davası; haksız, hukuka aykırı veya geçersiz bir işlem sonucu oluşmuş tapu kaydının iptal edilerek gerçek hak sahibinin adına tescil edilmesini amaçlayan bir dava türüdür. Tapu İptali ve Tescil Davası Nedir? Bu dava, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının hatalı veya hileli bir işlem sonucu başka bir kişi adına kayıtlı olması durumunda açılır. Amaç, mevcut kaydın iptali ve gerçek hak sahibinin adına tescil edilmesidir. Hangi Durumlarda Açılır? Muris Muvazaası Miras bırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı satış işlemleri muvazaalı sayılabilir. Bu durumda mirasçılar tapu iptali ve tescil davası açabilir. Sahte Vekaletname Geçersiz veya sahte vekaletname ile yapılan satış işlemleri hukuka aykırıdır. Ehliyetsizlik İşlem tarihinde ayırt etme gücü bulunmayan kişinin yaptığı satış işlemi geçersiz olabilir. Hile ve Aldatma Taşınmazın gerçek iradeye aykırı şekilde devredilmesi halinde dava açılabilir. Dava Süreci [...]

Daha fazla oku...
Telefon Hemen Ara
Whatsapp WhatsApp