Kira Borcunu Ödemeyen Kiracının Tahliyesi
Kira Borcunu Ödemeyen Kiracının Tahliyesi Ev ve İşyeri sahipleri tarafından en çok karşılaşılan problemlerden biri kira borcunu ödemeyen kiracının tahliyesi ve kira bedelinin tahsilidir. Peki kira borcunu ödemeyen kiracıların tahliyesi nasıl mümkün olmaktadır? İki Haklı İhtar Çekerek Tahliye Davası Açılması Yoluyla Kiracının Tahliyesi Kiraya veren, kiracıya kira bedelini ödemediği için yazılı olarak iki haklı ihtar göndermiş ise, açacağı tahliye davası ile kira sözleşmesini sona erdirebilir. Kiraya veren mal sahibi, kira bedelinin geç ödenmesi veyahut ödenmemesi durumunda bir yıl içerisinde haklı yazılı ihtarname gönderdiği kiracı aleyhine tahliye davası açma hakkına sahiptir. HANGİ ŞARTLARIN VARLIĞI HALİNDE TAHLİYE DAVASI AÇILABİLİR İki ihtar, bir kira yılı içerisinde iki farklı aya ait olmalıdır. İhtarlar, muaccel olan kira bedeli alacağına yönelik olmalıdır. Kiracı, iki haklı ihtara sebebiyet vermiş olmalıdır. PEKİ TAHLİYE DAVASI NE ZAMAN AÇILMALIDIR? İki haklı ihtarın çekilmiş olduğu kira döneminin bitiminden itibaren 1 AY içinde açılmadır. Temerrüt Nedeni ile Tahliye Davası Kiracı muaccel olan kira bedelini ödemez ise mal [...]
