Etiket - ihtarname nasıl çekilir

İşe İade Davası Açılabilmesi İçin Aranan Koşullar

İŞE İADE DAVASI   İşveren tarafından iş sözleşmesinin geçerli bir nedene dayanmadan doğrudan feshedilmesi, feshin geçersizliği anlamına gelmektedir. İşçinin bu durumda iş kanunun da ki yazılı olan şartları sağlayarak işe iade davası açması gerekmektedir. İşçi eğer ki işe iade talebinde bulunacaksa, fesih bildirimini izleyen 30 gün içerisinde arabulucuya başvurması zorunludur. Eğer ki bu süre içerisinde işe iade talebiyle arabuluculuk süreci başlatılmamışsa işçi işe iade talebinde bulunamaz ve dolayısıyla işe iade davası açamaz.   İşe İade Davası İçin Gerekli Olan Koşullar   İşe iade davasında ilk şart, işyerinde iş güvencesinin olmasıdır yani işçinin işe iade davası açabilmesi için İş Kanunu kapsamında çalışan bir işçi olması gerekmektedir. Bir başka koşul ise, belirsiz süreli iş sözleşmesi ile çalışıyor olmalıdır. Bu koşulun aranmasının sebebi ise belirli süreli iş sözleşmesinde, taraflarca belirlenen sürede iş sözleşmesi kendiliğinden sona ereceğinden İş Kanunu’nda belirli süreli çalışan işçilerin işe iade davası açma hakkı bulunmamasıdır. Bir diğer önemli koşul ise, [...]

Daha fazla oku...

Kira Borcunu Ödemeyen Kiracının Tahliyesi

Kira Borcunu Ödemeyen Kiracının Tahliyesi     Ev ve İşyeri sahipleri tarafından en çok karşılaşılan problemlerden biri kira borcunu ödemeyen kiracının tahliyesi ve kira bedelinin tahsilidir. Peki kira borcunu ödemeyen kiracıların tahliyesi nasıl mümkün olmaktadır?   İki Haklı İhtar Çekerek Tahliye Davası Açılması Yoluyla Kiracının Tahliyesi   Kiraya veren, kiracıya kira bedelini ödemediği için yazılı olarak iki haklı ihtar göndermiş ise, açacağı tahliye davası ile kira sözleşmesini sona erdirebilir.   Kiraya veren mal sahibi, kira bedelinin geç ödenmesi veyahut ödenmemesi durumunda bir yıl içerisinde haklı yazılı ihtarname gönderdiği kiracı aleyhine tahliye davası açma hakkına sahiptir.   HANGİ ŞARTLARIN VARLIĞI HALİNDE TAHLİYE DAVASI AÇILABİLİR   İki ihtar, bir kira yılı içerisinde iki farklı aya ait olmalıdır. İhtarlar, muaccel olan kira bedeli alacağına yönelik olmalıdır. Kiracı, iki haklı ihtara sebebiyet vermiş olmalıdır.   PEKİ TAHLİYE DAVASI NE ZAMAN AÇILMALIDIR?   İki haklı ihtarın çekilmiş olduğu kira döneminin bitiminden itibaren 1 AY içinde açılmadır.   Temerrüt Nedeni ile Tahliye Davası   Kiracı muaccel olan kira bedelini ödemez ise mal [...]

Daha fazla oku...
Telefon Hemen Ara
Whatsapp WhatsApp