Etiket - Kağıthane miras hukuku

01 Nis

Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı)

Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nedir? Nasıl Alınır? Yazar Notu: Bu makale, mirasçıların tespit edilmesi ve veraset ilamı alımı süreçleri hakkında Avukat Onur Hancızade’nin güncel nüfus mevzuatı ve yargı kararları ışığındaki deneyimiyle hazırlanmıştır. Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Hakkında Temel Bilgiler Bir kişinin vefatından sonra, yasal mirasçıların kimler olduğunu ve bu mirasçıların tereke (miras) üzerindeki pay oranlarını gösteren resmi belgeye mirasçılık belgesi veya yaygın adıyla veraset ilamı denir. Bu belge, miras hukukuna dayalı tüm işlemlerin anahtarı niteliğindedir. Veraset ilamı olmadan tapuda intikal yapılması, bankadaki mevduatların çekilmesi veya murise ait araçların devredilmesi hukuken mümkün değildir. Mirasçılık belgesi, mirasçıların hak sahipliğini ispatlayan en güçlü belgedir. Ancak bu belgenin alınması, her zaman sadece bir başvuru ile sonuçlanmayabilir. Özellikle Fatih, Beyoğlu gibi köklü semtlerde nesiller boyu devam eden ancak intikali yapılmamış taşınmazlar söz konusu olduğunda, soybağı tespitleri ve mirasçı listesinin oluşturulması karmaşık bir hal alabilir. Bu gibi durumlarda doğru hukuki yolun seçilmesi, sürecin hızlanması [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
31 Mar

Vasiyetnamenin İptali Davası

Vasiyetnamenin İptali Davası: Hangi Durumlarda Geçersiz Sayılır? Yazar Notu: Bu makale, ölüme bağlı tasarrufların geçerliliği ve vasiyet uyuşmazlıkları konusunda Avukat Onur Hancızade’nin uzmanlık alanı ve güncel mahkeme uygulamaları ışığında hazırlanmıştır. Vasiyetname ve İptal Davasının Hukuki Niteliği Vasiyetname, bir kişinin vefatından sonra malvarlığının nasıl paylaştırılacağını hayattayken belirlediği resmi veya el yazılı bir beyandır. Ancak her vasiyetname hukuken mutlak bir geçerliliğe sahip değildir. Vasiyetnamenin iptali davası, kanunun öngördüğü şekil şartlarına uyulmadan hazırlanan veya miras bırakanın hür iradesini yansıtmayan belgelerin mahkeme kararıyla geçersiz kılınmasını sağlar. Miras hukuku, vasiyetnamenin düzenlenmesini sıkı şekil şartlarına bağlamıştır. Bu şartlardan birinin dahi eksik olması, vasiyetnamenin sakat doğmasına neden olur. Mirasçılar, kendi haklarını korumak ve terekenin adil paylaşımını sağlamak adına bu davayı açarak hukuka aykırı tasarrufları ortadan kaldırabilirler. Özellikle yüksek değerli mülklerin bulunduğu Şişli ve Beşiktaş gibi bölgelerde, vasiyetname uyuşmazlıkları sıklıkla yargıya taşınmaktadır. Vasiyetnamenin İptali Sebepleri Nelerdir? Türk Medeni Kanunu uyarınca bir vasiyetnamenin iptal edilebilmesi için belirli bozucu sebeplerin [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
28 Mar

Tarımsal Arazi Mirası: Tarla ve Bağın Paylaşımında Özel Kurallar

Tarımsal Arazi Mirası: Tarla ve Bağın Paylaşımında Özel Kurallar Yazar Notu: Bu makale, tarımsal arazi mirası ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındaki özel düzenlemeler konusunda Avukat Onur Hancızade’nin güncel mevzuat bilgisi ve uygulamalı deneyimiyle hazırlanmıştır. Tarımsal Arazi Mirası Neden Özel Kurallara Tabidir? Türkiye’de miras hukukunun en az bilinen ancak pratikte en çok sorun yaratan alanlarından biri tarımsal arazi mirasıdır. Tarla, bağ, bahçe, zeytinlik ve benzeri tarımsal amaçlı taşınmazlar; hem Türk Medeni Kanunu’nun genel miras hükümleri hem de 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun özel düzenlemeleri kapsamında değerlendirilmektedir. Bu ikili düzenleme; tarımsal arazi mirasını diğer taşınmazların mirasından önemli ölçüde farklılaştırmakta ve mirasçıların bilmesi gereken ek yükümlülükler ve kısıtlamalar getirmektedir. Tarımsal Arazilerde Bölünme Yasağı 5403 sayılı Kanun’un getirdiği en önemli düzenleme tarımsal arazilerin parçalanmasını önlemeye yönelik bölünme yasağıdır. Bu yasak uyarınca tarımsal araziler belirli büyüklüklerin altına indirilemez. 2026 yılı itibarıyla geçerli olan asgari parsel büyüklükleri bölgeye [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
28 Mar

Miras Hukukunda Zamanaşımı: Hangi Davayı Ne Zaman Açmalısınız?

Miras Hukukunda Zamanaşımı: Hangi Davayı Ne Zaman Açmalısınız? Yazar Notu: Bu makale, miras hukukunda zamanaşımı ve hak düşürücü süreler konusunda Avukat Onur Hancızade’nin uygulamalı deneyimi ve güncel mevzuat bilgisiyle hazırlanmıştır. Miras Davalarında Zamanaşımı Neden Bu Kadar Önemlidir? Miras hukukunda karşılaşılan en büyük sorunlardan biri zamanaşımı sürelerinin bilinmemesinden kaynaklanan hak kayıplarıdır. Her miras davası türünün kendine özgü süresi bulunmakta; bu süreler bazı durumlarda yalnızca birkaç ay, bazı durumlarda ise on yıla kadar uzamaktadır. Miras avukatı olmadan bu süreçleri yönetmeye çalışmak; hem yanlış dava yolunun seçilmesine hem de zamanaşımının kaçırılarak hakkın tamamen yitirilmesine yol açabilmektedir. Bu rehberde miras hukukunun tüm temel davalarındaki zamanaşımı ve hak düşürücü süreleri pratik biçimde bir araya getirdik. Mirasın Reddi: 3 Aylık Hak Düşürücü Süre Mirasın reddi için öngörülen süre; miras bırakanın ölümünün öğrenildiği tarihten itibaren yalnızca 3 aydır. Bu süre hak düşürücü nitelik taşır; dolması halinde miras kayıtsız şartsız kabul edilmiş sayılır ve mirasçı tüm borçlardan şahsen [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
28 Mar

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi: Miras Hakkınızı Kaybedebilirsiniz

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi: Miras Hakkınızı Kaybedebilirsiniz Yazar Notu: Bu makale, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve miras hukuku konusunda Avukat Onur Hancızade’nin uygulamalı deneyimi ve güncel Yargıtay içtihatlarına dayalı bilgisiyle hazırlanmıştır. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bir kişinin (bakılan) hayatı boyunca kendisine bakacak kişiye (bakıcı) ölümünün ardından mal varlığını ya da belirli taşınmazlarını devretmeyi taahhüt ettiği özel bir sözleşme türüdür. Türk Borçlar Kanunu’nun 611 ila 619. maddeleri arasında düzenlenen bu sözleşme; miras hukuku açısından son derece kritik sonuçlar doğurmaktadır. Uygulamada bu sözleşme çoğunlukla yaşlı ve bakıma muhtaç bireylerin bir yakınlarına ya da üçüncü bir kişiye taşınmazlarını devretmesi şeklinde karşımıza çıkmaktadır. Ancak söz konusu devrin gerçek niteliği çoğu zaman tartışmalıdır; miras bırakan ölünceye kadar bakım karşılığı mı devretmiştir, yoksa diğer mirasçıları devre dışı bırakmak için bu yönteme mi başvurmuştur? Sözleşmenin Geçerlilik Şartları Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin hukuken geçerli sayılabilmesi için şu koşulların birlikte sağlanması zorunludur: Resmi Şekil Zorunluluğu: [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
09 Mar

Miras Hukuku Nedir? Miras Paylaşımı ve Miras Davaları

Miras Hukuku Nedir? Miras Paylaşımı ve Miras Davaları Miras hukuku, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı malvarlığının kimlere ve hangi oranlarda geçeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Türk hukuk sisteminde mirasla ilgili kurallar temel olarak Türk Medeni Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Bir kişinin vefat etmesiyle birlikte sahip olduğu taşınmazlar, bankadaki paralar, araçlar, şirket payları ve diğer tüm malvarlığı değerleri yasal mirasçılara geçer. Ancak uygulamada miras paylaşımı sırasında mirasçıların anlaşamaması, saklı pay ihlali, mirasın reddi veya miras paylaşım davaları gibi birçok hukuki uyuşmazlık ortaya çıkabilmektedir. İstanbul gibi büyük şehirlerde özellikle Şişli, Beşiktaş, Kağıthane, Fatih, Bağcılar ve Beyoğlu gibi yoğun nüfuslu bölgelerde miras paylaşımıyla ilgili davalar oldukça sık görülmektedir. Bu yazımızda miras hukuku nedir, miras nasıl paylaşılır, miras davaları nasıl açılır gibi önemli konuları detaylı şekilde ele alacağız. Miras Hukuku Nedir? Miras hukuku, bir kişinin ölümünden sonra geride bıraktığı malvarlığının mirasçılara nasıl geçeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Miras hukuku hem yasal mirasçılar hem de vasiyetname [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
Telefon Hemen Ara
Whatsapp WhatsApp