Miras Hukuku

18 Mar

Miras Kalan Taşınmaz Nasıl Paylaşılır? İzale-i Şüyu Davası

Miras Kalan Taşınmaz Nasıl Paylaşılır? İzale-i Şüyu Davası Meta Açıklama: Miras kalan ev, arsa ya da taşınmazı paylaşamıyor musunuz? İzale-i şüyu davası nedir, nasıl açılır? 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu ile çözüme kavuşun. Miras Kalan Taşınmazda Ortak Mülkiyet Sorunu Miras bırakanın vefatının ardından geride bıraktığı ev, arsa ya da işyeri gibi taşınmazlar tüm mirasçılar arasında ortak mülkiyet oluşturur. Bu ortaklıkta her mirasçı taşınmaz üzerinde belirli bir paya sahiptir; ancak bu payın fiziksel olarak hangi bölüme denk geldiği belirsizdir. Taşınmazın kullanımı, kiraya verilmesi ya da satışı konusunda mirasçılar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda hukuki çözüm yolu izale-i şüyu davasıdır. İzale-i Şüyu Davası Nedir? İzale-i şüyu, Arapça kökenli bir terim olup “ortaklığın giderilmesi” anlamına gelir. Bu dava, paylı ya da elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmaz veya taşınırlar üzerindeki ortaklığın mahkeme kararıyla sona erdirilmesini sağlayan hukuki bir yoldur. Miras ortaklığında taşınmazın bölünmesi ya da satışa çıkarılması konusunda mirasçılar arasında oy birliği sağlanamıyorsa her [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
18 Mar

Mirasın Reddi: Borçlu Mirası Reddetmek Zorunlu musunuz?

Mirasın Reddi: Borçlu Mirası Reddetmek Zorunlu musunuz? Meta Açıklama: Mirası reddetmek ne anlama gelir? Borçlu mirası nasıl reddedilir, süresi nedir, sonuçları nelerdir? 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu ile doğru kararı alın. Mirasın Reddi Nedir? Mirasın reddi, yasal ya da atanmış mirasçının miras bırakanın ölümüyle kendisine geçen mirası kabul etmeyerek bu hakkından vazgeçmesidir. Miras yalnızca mal varlığından oluşmaz; miras bırakanın borçları da tereke kapsamındadır. Bu nedenle miras bırakanın borçları varlıklarından fazlaysa ya da mirasçı herhangi bir nedenle bu mirası üstlenmek istemiyorsa reddi miras hukuki bir zorunluluk haline gelebilir. Mirasın Reddi İçin Süre Ne Kadardır? Mirasın reddi için öngörülen yasal süre mirasçının mirası öğrenmesinden itibaren 3 aydır. Bu süre hak düşürücü nitelik taşır; kaçırılması durumunda miras kayıtsız şartsız kabul edilmiş sayılır ve mirasçı miras bırakanın tüm borçlarından şahsen sorumlu hale gelir. 3 aylık süre şu tarihten itibaren işlemeye başlar: Yasal mirasçılar için miras bırakanın ölüm tarihinden Atanmış mirasçılar için vasiyetnamenin kendilerine tebliğ edildiği [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
18 Mar

Tenkis Davası Nedir? Saklı Payınız İhlal Edildi mi?

Tenkis Davası Nedir? Saklı Payınız İhlal Edildi mi? Meta Açıklama: Miras bırakanın bağışları veya vasiyeti saklı payınızı ihlal etti mi? Tenkis davası nedir, nasıl açılır, kimlere karşı açılır? 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu. Tenkis Davası Nedir? Tenkis davası, miras bırakanın sağlığında yaptığı bağışlar ya da ölüme bağlı tasarrufların saklı paylı mirasçıların miras haklarını zedelemesi durumunda bu tasarrufların yasal sınırlar içine çekilmesi amacıyla açılan davadır. Tenkis kelimesi hukuki anlamda “azaltma” ya da “eksiltme” anlamına gelir; amaç tasarrufu tamamen iptal etmek değil, saklı payı aşan kısmı kanunun öngördüğü seviyeye indirmektir. Miras bırakan mal varlığı üzerinde dilediği gibi tasarruf edebilir; ancak kanunun saklı paylı mirasçılara tanıdığı asgari pay oranlarını hiçbir şekilde ortadan kaldıramaz. Bu sınırın ihlal edilmesi halinde tenkis davası devreye girer. Saklı Pay Nedir, Kimlere Tanınmıştır? Saklı pay, miras bırakanın dahi müdahale edemeyeceği, kanun tarafından güvence altına alınmış asgari miras hakkıdır. Saklı pay sahibi mirasçılar ve oranları şu şekildedir: Altsoy (çocuklar ve [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
17 Mar

Mirastan Mal Kaçırma Davası: Muris Muvazaası Nedir?

Mirastan Mal Kaçırma Davası: Muris Muvazaası Nedir? Meta Açıklama: Miras bırakanın sağlığında mal kaçırdığını mı düşünüyorsunuz? Muris muvazaası davası nedir, nasıl açılır, nasıl ispat edilir? 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu. Muris Muvazaası Nedir? Muris muvazaası, miras bırakanın sağlığında belirli mirasçıları mirastan yoksun bırakmak amacıyla taşınmazlarını gerçekte bağış ya da hibe yoluyla devretmesine karşın bu işlemi satış, ölünceye kadar bakma sözleşmesi veya başka bir hukuki işlem görünümünde göstermesidir. Bu uygulama Türkiye’de oldukça yaygındır. Özellikle bazı mirasçıların kayırılması ya da belirli mirasçıların tamamen devre dışı bırakılması amacıyla kullanılan bu yöntem hukuken geçersizdir ve tapu iptali ve tescil davası yoluyla iptali sağlanabilir. Hangi İşlemler Muris Muvazaası Kapsamında Değerlendirilebilir? Gerçekte bedel alınmadan yapılan tapu satışları Hayatta olmayan ya da ekonomik gücü bulunmayan kişilere yapılan satışlar Ölünceye kadar bakma sözleşmesi görünümündeki mal devirleri Tapuda düşük bedel gösterilerek yapılan satışlar Miras bırakanın ölümünden kısa süre önce gerçekleştirilen toplu devirler Muris Muvazaası Davası Kime Karşı Açılır? Dava; taşınmazı devralan kişiye ve eğer [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
17 Mar

Vasiyetname Nedir? Türleri ve Geçerlilik Şartları

Vasiyetname Nedir? Türleri ve Geçerlilik Şartları clo Meta Açıklama: Vasiyetname nasıl düzenlenir, geçerlilik şartları nelerdir, iptal edilebilir mi? El yazılı ve resmi vasiyetname farkları hakkında 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu. Vasiyetname Nedir? Vasiyetname, kişinin sağlığında mal varlığının ölümünden sonra nasıl paylaştırılacağını, belirli kişilere hangi malların bırakılacağını ya da hangi görevlerin yerine getirilmesini istediğini tek taraflı irade beyanıyla belirlediği hukuki belgedir. Türk Medeni Kanunu vasiyetnameyi ölüme bağlı tasarruf olarak düzenler ve geçerliliği için belirli şekil şartlarının yerine getirilmesini zorunlu kılar. Vasiyetname düzenlemek tamamen kişinin iradesine bırakılmıştır; ancak saklı paylı mirasçıların haklarını zedeleyen tasarruflar tenkis davası yoluyla iptale tabi tutulabilir. Vasiyetname Türleri Nelerdir? Resmi Vasiyetname Noter huzurunda iki tanık eşliğinde düzenlenen vasiyetname türüdür. Noterlik kanunu çerçevesinde hazırlandığı için şekle ilişkin hata riski en düşük olan yöntemdir. Resmi vasiyetnamede miras bırakanın okuma yazma bilmesi zorunlu değildir; noter ve tanıklar süreci yönetir. El Yazılı Vasiyetname Türk Medeni Kanunu’nun 538. maddesi uyarınca el yazılı vasiyetnamenin geçerli olabilmesi için [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
17 Mar

Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? Kardeşler Arasında Miras

Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? Kardeşler Arasında Miras Meta Açıklama: Miras paylaşımı nasıl yapılır? Kardeşler arasında miras bölüşümü, eşin miras payı ve paylaşım davası hakkında 2026 güncel rehber. Hancızade Hukuk Bürosu ile hakkınızı alın. Miras Paylaşımı Nedir? Miras paylaşımı, miras bırakanın vefatının ardından geride bıraktığı tüm mal varlığının, hak ve borçların yasal mirasçılar arasında Türk Medeni Kanunu hükümleri çerçevesinde bölüştürülmesi sürecidir. Miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçılar arasında kendiliğinden bir miras ortaklığı kurulur; bu ortaklık paylaşım yapılana dek devam eder ve tüm mirasçıların ortak hareket etmesini zorunlu kılar. Yasal Mirasçılar Kimlerdir? Türk Medeni Kanunu zümre sistemini esas alır. Mirasçılık sırası şu şekilde belirlenir: Birinci zümre: Miras bırakanın çocukları ve torunları. Sağ kalan eş birinci zümreyle birlikte mirasçı olursa eşin miras payı 1/4, çocukların payı ise toplam 3/4‘tür. İkinci zümre: Miras bırakanın anne ve babası ile onların alt soyu. Birinci zümrede mirasçı yoksa devreye girer. Sağ kalan eş bu zümreyle birlikte mirasçıysa eşin payı [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
09 Mar

Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Davası ve Hukuki Çözümler

Mirastan Mal Kaçırma Nedir? (Muris Muvazaası Tanımı) Hukuk dilinde muris muvazaası olarak adlandırılan durum, bir kişinin mirasını yasal mirasçılarından (genellikle çocuklarından veya eşinden) kaçırmak amacıyla, sağlığında sahip olduğu taşınmazları bir başka kişiye “satış” veya “ölünceye kadar bakma sözleşmesi” gibi göstererek aslında bağışlamasıdır. Bu tür hileli işlemler, mirasçıların saklı paylarını ve yasal haklarını doğrudan gasp etmeyi hedefler. Mirastan mal kaçırma davaları, bu muvazaalı (danışıklı) işlemlerin iptal edilmesini ve taşınmazın terekeye (miras havuzuna) geri döndürülmesini sağlayan en kritik hukuk yoludur. Hukuki Açıklama: Muvazaanın Unsurları Bir işlemin muris muvazaası sayılabilmesi için Yargıtay içtihatları uyarınca dört ana unsurun bir arada bulunması gerekir: Görünürdeki işlem (satış), gizli anlaşma (bağışlama), mirasçıları aldatma kastı ve muvazaalı sözleşme. İstanbul Avrupa Yakası mahkemelerinde görülen pek çok uyuşmazlıkta, miras bırakanın aslında paraya ihtiyacı olmadığı halde değerli mülklerini düşük bedellerle devrettiği saptanmaktadır. Kanun, mirasçıların bu tür haksız işlemler karşısında haklarını aramasına olanak tanır ve bu davalarda zamanaşımı süresi [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
09 Mar

Miras Hukuku ve Miras Paylaşım Davaları: Yasal Haklarınız Nelerdir?

Miras Nedir ve Hukuki Kapsamı Neleri İçerir? Bir kişinin vefat etmesi veya mahkemelerce gaipliğine karar verilmesi durumunda, o kişiye ait malvarlığının, edindiği hakların ve mevcut borçlarının yasal veya atanmış mirasçılara geçişini düzenleyen kurallar bütününe miras hukuku denir. Miras davaları, vefat eden kişinin (hukuki tabiriyle muris) geride bıraktığı tüm malvarlığının (tereke) adil, şeffaf ve hukuka uygun bir biçimde hak sahiplerine paylaştırılması sürecinde ortaya çıkan anlaşmazlıkların çözümünü hedefler. Sadece taşınır ve taşınmaz mallar veya bankadaki nakit birikimler değil, murisin vefatından önce üstlendiği borçlar da mirasın ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir. Hukuki Açıklama: Yasal ve Atanmış Mirasçılık Türk Medeni Kanunu kapsamında miras süreci, paylaşımlar ve mirasçıların sıfatları oldukça detaylı bir şekilde hüküm altına alınmıştır. Kanun, mirasçıları temelde iki ana kategoriye ayırmaktadır: Yasal mirasçılar (kan bağına, evlatlık ilişkisine veya evlilik bağına dayalı olan eş, çocuk, anne, baba gibi yakınlar) ve atanmış mirasçılar (murisin kendi hür iradesiyle vasiyetname yoluyla belirlediği üçüncü [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
09 Mar

Miras Hukuku Nedir? Miras Paylaşımı ve Miras Davaları

Miras Hukuku Nedir? Miras Paylaşımı ve Miras Davaları Miras hukuku, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı malvarlığının kimlere ve hangi oranlarda geçeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Türk hukuk sisteminde mirasla ilgili kurallar temel olarak Türk Medeni Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Bir kişinin vefat etmesiyle birlikte sahip olduğu taşınmazlar, bankadaki paralar, araçlar, şirket payları ve diğer tüm malvarlığı değerleri yasal mirasçılara geçer. Ancak uygulamada miras paylaşımı sırasında mirasçıların anlaşamaması, saklı pay ihlali, mirasın reddi veya miras paylaşım davaları gibi birçok hukuki uyuşmazlık ortaya çıkabilmektedir. İstanbul gibi büyük şehirlerde özellikle Şişli, Beşiktaş, Kağıthane, Fatih, Bağcılar ve Beyoğlu gibi yoğun nüfuslu bölgelerde miras paylaşımıyla ilgili davalar oldukça sık görülmektedir. Bu yazımızda miras hukuku nedir, miras nasıl paylaşılır, miras davaları nasıl açılır gibi önemli konuları detaylı şekilde ele alacağız. Miras Hukuku Nedir? Miras hukuku, bir kişinin ölümünden sonra geride bıraktığı malvarlığının mirasçılara nasıl geçeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Miras hukuku hem yasal mirasçılar hem de vasiyetname [...]

Miras Hukuku , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Daha fazla oku...
28 Oca

Mirastan Yoksunluk Sebepleri

    Mirastan Yoksunluk Sebepleri       “ Aşağıdaki kimseler mirasçı olamayacakları gibi; ölüme bağlı tasarrufla herhangi bir hak da edinemezler:   Miras bırakanı kasten ve hukuka aykırı olarak öldüren veya öldürmeye teşebbüs edenler;   Miras bırakanı kasten ve hukuka aykırı olarak sürekli şekilde ölüme bağlı tasarruf yapamayacak duruma getirenler,   Miras bırakanın ölüme bağlı bir tasarruf yapmasını veya böyle bir tasarruftan dönmesini aldatma, zorlama veya korkutma yoluyla sağlayanlar ve engelleyenler,   Miras bırakanın artık yeniden yapamayacağı bir durumda ve zamanda ölme bağlı bir tasarrufu kasten ve hukuka aykırı olarak ortadan kaldıranlar veya bozanlar.             Mirastan yoksunluk, miras bırakanın affıyla ortadan kalkar “ TMK m. 578           “Aşağıdaki kimseler, mirasçı olamayacakları gibi ölüme bağlı tasarrufla da mirasçı veya lehine vasiyet yapılan kimse olamazlar:   Kasten veya haksız yere müteveffayı öldüren veya öldürmeye teşebbüs edenler.   Kasten veya haksız yere müteveffayı ölüme bağlı bir tasarrufla bulunmayacak hale getirenler.   Hile veya tehdit yahut cebir ile müteveffayı ölüme [...]

Miras Hukuku
Daha fazla oku...
Telefon Hemen Ara
Whatsapp WhatsApp